1993〜2003年築, 専有面積48.47㎡〜68.47㎡の平均販売価格
東京都
111.1万円/㎡
前年比+20.6%
渋谷区
213.8万円/㎡
前年比+13.5%
サンクタス代々木ヒルズ
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩7分
1998年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
9,966万円
170.4万円/㎡
3,588
7,840
12,091
16,343
AI査定結果
推定相場価格
9,966万円
170.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,840万円〜12,091万円
134.1万円/㎡〜206.8万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月6日
サンクタス代々木ヒルズ
9,500万円（162.5万円/㎡）/ 1階 / 58.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は136.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 9,500万円 | 162.5万円 | 1階 | 58.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 9,900万円 | 169.3万円 | 1階 | 58.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 9,900万円 | 169.3万円 | 1階 | 58.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/06 | 11,850万円 | 160.4万円 | 2階 | 73.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 12,000万円 | 162.4万円 | 2階 | 73.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 12,500万円 | 169.2万円 | 2階 | 73.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 6,500万円 | 111.2万円 | 1階 | 58.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,500万円 | 128.3万円 | 1階 | 58.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/06/30 | 9,480万円 | 128.3万円 | 4階 | 73.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/06/12 | 9,480万円 | 128.3万円 | 4階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 7,800万円 | 105.6万円 | 4階 | 73.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 8,200万円 | 111.0万円 | 4階 | 73.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/07/09 | 6,000万円 | 102.6万円 | 1階 | 58.47㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,000万円 | 102.7万円 | 1階 | 58.4㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は155.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | サンクタス代々木ヒルズ 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,500万円 | 162.5万円 | 58.47㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/05 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 11,480万円 | 170.6万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2022/09/06 | アーバンパレス参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 8,280万円 | 126.3万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2023/09/30 | コスモ参宮橋ヒルズ 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,300万円 | 129.0万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランベスタージュ代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 10,890万円 | 161.7万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2023/05/22 | 代々木山手パークハウス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 9,490万円 | 138.2万円 | 68.67㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ビラハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 10,680万円 | 187.0万円 | 57.1㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/09 | グランシャトレ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 9,280万円 | 150.2万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2021/11/16 | 東急ドエル・アルス代々木参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,980万円 | 122.4万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/24 | ディアナコート代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 8,700万円 | 125.6万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/02 | パークハウス代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 14,500万円 | 207.6万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/10 | コスモヒルズ代々木 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 13,980万円 | 193.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/18 | トゥールロワイヤル参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅2分 | 7,980万円 | 130.0万円 | 61.37㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/26 | 渋谷区初台1丁目マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 13,980万円 | 193.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2022/01/06 | 東急ドエル・プレステージ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅1分 | 8,198万円 | 147.5万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/05 | シャロンロイヤル代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 7,980万円 | 128.5万円 | 62.12㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/31 | シティハウス代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 10,280万円 | 186.5万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/18 | エス・バイ・エル代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 9,180万円 | 144.6万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、渋谷区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.5万円）は渋谷区の平均と比較して24%割安です。
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1977年築 / 5階建 / 9戸 / RC造